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Sala Comercial Locação no Georgina Business Park
Comercial Sala - Georgina Business Park Comercial para Locação em São José do Rio Preto
DISPONÍVEL
Imóvel disponível. Contate-nos pessoalmente para visita-lo
Georgina Business Park - Excelente sala de 45m, primeira locação, acabada e pronta, vista para paisagismo. Diferencial: Divisão interna com 1 recepção ampla, 2 salas privativas, 1 banheiro social com gabinete, 1 banheiro privativo com gabinete, 1 copa com armário. Teto rebaixado em gesso com plafons instalados. Estrutura de piso elevado removível com instalação hidráulica e elétrica embutida por baixo. Acabamento piso vinílico tom claro. Paredes de drywall separando ambientes ricas em tomadas. Projeto elétrico aprovado e infraestrutura pronta (dutos, cobre e dreno) para instalação de ar condicionado multisplit. Projetos elaborados por engenheiro responsável e aprovados pelo Georgina. A sala será entregue com os seguintes moveis instalados: gabinetes de madeira em 2 banheiros e na copa em tom claro; aparador de madeira em tom claro para acondicionamento de condensadora multisplit (ar condicionado).
Itens do Imóvel
Itens do Edifício de Salas Georgina Business Park
Setor America - Georgina Business Park
Nome do Empreendimento: Setor America (Parte do Georgina Business Park)
Tipo de Imóvel: Salas e Lajes Comerciais de Alto Padrão (parte de um complexo multiuso)
Localização: Georgina Business Park, São José do Rio Preto ? SP. Região estratégica e de grande valorização, com fácil acesso aos principais pontos da cidade.
Conceito/Diferenciais:
Design & Arquitetura: Projeto que integra design moderno, arquitetura marcante e uma galeria de arte a céu aberto.
Ambiente Corporativo: Focado em bem-estar e eficiência para a rotina corporativa, com recepção central que conecta as torres.
Complexo Multiuso Integrado: Parte do renomado Georgina Business Park, que inclui torres residenciais, Central Square, Boulevard Mall (comércio, restaurantes) e Hotel Hilton Garden Inn, oferecendo todas as comodidades e serviços no entorno.
Padrão HDAUFF: Assinatura HDAUFF, sinônimo de tradição, inovação, alta valorização e exclusividade.
Características das Unidades (Setor America):
Total de Unidades: 492
Tipos de Torres: New York, Miami, Quebec, Montreal.
Salas Comerciais: A partir de 50,90 m².
Lajes Corporativas: Até 854,95 m².
Lojas (Térreo): De 78,88 m² a 85,11 m².
Layouts: Opções de planta tipo (50,90 m²) e junção (101,80 m², 152,70 m², 200,60 m²).
Vistas: Vistas livres de todas as salas.
Climatização: Laje técnica para ar-condicionado na parte externa das salas.
Vagas de Garagem:
Por Unidade: Todas as salas com 2 vagas (1 privativa coberta no subsolo + 1 de direito de uso no térreo). Lojas com 1 privativa coberta + 2 térreas (direito de uso).
Total no Complexo: 1.099 vagas no subsolo (incluindo PCD e idosos) + 512 vagas privativas no térreo (incluindo PCD). 2 subsolos de vagas cobertas.
Estrutura do Complexo (Georgina Business Park):
Área do Terreno: 18.207,63 m².
Infraestrutura: Paisagismo integrado, Central Square (ponto de encontro), Boulevard Mall, Hotel Hilton Garden Inn.
Reconhecimento: Considerado um marco no mercado imobiliário nacional, referência em arquitetura, paisagismo e desenvolvimento urbanístico.
