Tipo de imóvel: Sobrado Condomínio: GAIVOTA 1 Tamanho: - Terreno: 400 m² - Construção: 285 m² Cômodos: - 3 dormitórios (todos suítes) - Total de 5 banheiros - Cozinha planejada com armários - Espaço gourmet climatizado com churrasqueira - Sala de entrada principal - Escritório - Sala superior com varanda - Varanda climatizada - Lavanderia fechada - Piscina aquecida Informações adicionais: A casa possui 13 anos e passou por 2 reformas. Localização: Condomínio no bairro Residencial Gaivota I, São José do Rio Preto/SP. Garagens: 4 vagas disponíveis. Área útil: 285,00 m² Área construída: 285,00 m² Área do terreno: 400,00 m²

Casa no Condomínio Green Village II na Zona Sul para Venda no bairro Higienópolis com: - 3 dormitórios sendo 1 tipo apartamento - Sala ampla para dois ambientes - Cozinha planejada - 01 banheiro social - Churrasqueira - Varanda - 02 vagas de garagens cobertas O condomínio conta com: - Segurança 24 horas - Piscina - Churrasqueira - Salão de festas - Infraestrutura completa de lazer e conforto

# Apartamento na Vila Redentora | 1 dormitório | Andar alto | 40 m² | Pronto para morar Morar na **Vila Redentora** é estar no bairro central mais valorizado e desejado de São José do Rio Preto, cercado por conveniência, segurança e uma completa infraestrutura de serviços. Este apartamento oferece uma combinação perfeita entre praticidade, conforto e excelente localização, sendo ideal para quem busca qualidade de vida ou um ótimo investimento. ## Destaques do imóvel * 40 m² de área privativa com planta moderna e muito bem distribuída * Andar alto, proporcionando excelente ventilação, iluminação natural, vista livre e maior privacidade * 1 dormitório com armários planejados * Sala de estar integrada à sacada, criando um ambiente agradável e aconchegante * Cozinha funcional com gabinete planejado e lavanderia integrada * Banheiro com gabinete e box em vidro * 1 vaga de garagem exclusiva * Imóvel pronto para morar ## Diferenciais do condomínio * Portaria 24 horas com controle de acesso * Elevador * Consumo de água incluso na taxa condominial ## Localização privilegiada A localização é um dos maiores diferenciais deste imóvel. Situado na melhor região da Vila Redentora, permite fazer grande parte da rotina a pé, estando próximo aos melhores restaurantes, cafeterias, academias e diversos serviços. Também está a poucos minutos do **Hospital de Base (HB)**, **FAMERP**, **FACERES**, **RioPreto Shopping**, supermercados, clínicas, consultórios e das principais avenidas e rodovias da cidade, oferecendo praticidade tanto para morar quanto para investir. ## Ideal para diversos perfis Perfeito para estudantes, médicos, residentes, profissionais da saúde, executivos, investidores ou para quem procura um imóvel compacto, moderno e de fácil manutenção em uma das regiões com maior valorização de Rio Preto. **Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade. As visitas são realizadas exclusivamente com horário marcado e acompanhamento de um de nossos corretores, garantindo total segurança e um atendimento personalizado.**

Jardim Nunes - casa de 02 dormitórios, tendo 01 com área de luz, cozinha com gabinete, 01 wc social, área de serviço coberta e 01 vaga de garagem.

Amplo, confortável e em uma localização privilegiada! Conheça este excelente apartamento na Vila Nossa Senhora de Fátima Se você procura espaço, praticidade e um condomínio com lazer para toda a família, este imóvel é a oportunidade perfeita para viver com mais qualidade de vida. - 03 dormitórios com móveis planejados, oferecendo organização e excelente aproveitamento dos ambientes - Ar-condicionado, proporcionando mais conforto em todas as estações do ano - Sala para dois ambientes, ampla e aconchegante, ideal para reunir a família e receber amigos - Sacada, perfeita para desfrutar de momentos de descanso e apreciar a ventilação natural - Cozinha com gabinete, funcional e prática para o dia a dia - 01 banheiro social com gabinete - Área de serviço - 02 vagas de garagem, garantindo mais comodidade para toda a família Condomínio com estrutura completa para seu lazer e segurança: - Piscina - Playground - Quadra poliesportiva - Salão de festas - Portaria 24 horas - Porteiro e controle de acesso Localização privilegiada na Vila Nossa Senhora de Fátima, próxima a supermercados, farmácias, escolas, academias, padarias, restaurantes e diversos comércios e serviços essenciais. Além disso, conta com fácil acesso às principais avenidas da cidade, proporcionando mais mobilidade e praticidade para a sua rotina. Um apartamento que reúne conforto, segurança e excelente localização, ideal para quem deseja viver bem sem abrir mão da praticidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer. O seu novo lar pode estar aqui!

Locação de Casa em Condomínio Las Palmas no Jardim Maracanã, São José do Rio Preto/SP. A casa possui 03 dormitórios sendo 01 suite e 02 garagens, com uma área construída de 121,18 m² e área de terreno de 226,20 m². Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

Mansão de alto padrão com projeto moderno e acabamento de excelência Sobrado com 4 suítes, sendo 1 suíte master Todas as suítes com vista permanente para a represa Elevador, proporcionando conforto e acessibilidade entre os pavimentos Living amplo para 2 ambientes, com excelente iluminação natural Home theater Escritório planejado, ideal para home office Lavabo Cozinha planejada integrada aos ambientes Despensa Espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira a gás, churrasqueira a carvão, chopeira e balcão refrigerado Piscina aquecida com borda infinita Sauna com banheiro e acesso direto à piscina Lavanderia ampla e muito bem planejada Ambientes totalmente climatizados Projeto que integra sofisticação, funcionalidade e conforto 3 vagas de garagem Condomínio com portaria e segurança 24 horas, além de completa infraestrutura de lazer Localização privilegiada no Damha I, em frente à represa, oferecendo uma vista deslumbrante e um cenário exclusivo Um imóvel único, ideal para quem busca luxo, tecnologia, privacidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados de São José do Rio Preto.

Venda de terreno padrão no bairro Jardim Nunes, com área de 200,00 m², localizado em São José do Rio Preto/SP. Para mais informações sobre preço e condições de pagamento, entre em contato.

Venda de Casa - Condomínio Residencial Maria Júlia Características do Imóvel: - Tipo: Casa Térrea - Área Construída: 156,60 m² - Área do Terreno: 270,12 m² - Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte com closet) - Vagas de Garagem: 2 cobertas - Lavabo: Sim - Escritório: Sim - Cozinha Gourmet: Sim - Home Theater: Sim - Lavanderia: Fechada - Acabamentos: Móveis planejados em todos os ambientes - Segurança: Fechadura eletrônica Lazer e Conforto: - Piscina: Área externa com piscina, ideal para relaxar e receber amigos e familiares Sustentabilidade: - Banheiros com Aquecedor Solar: Contribuindo para a economia de energia e conforto térmico Diferenciais: - Localização privilegiada, em esquina, proporcionando maior privacidade e espaço - Imóvel novo, pronto para ser habitado

Você está prestes a descobrir o lar dos seus sonhos! Apresentamos uma incrível casa à venda no encantador Condomínio Residencial Gaivota I, localizado em São José do Rio Preto/SP. Este imóvel é perfeito para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Características do Imóvel: - Dormitórios: 3 amplos dormitórios, ideais para acomodar sua família com muito espaço e privacidade. - Garagens: 4 vagas de garagem, garantindo que você tenha espaço suficiente para seus veículos e visitantes. - Área Construída: 200,00 m², proporcionando um ambiente espaçoso e bem distribuído para o seu dia a dia. - Área do Terreno: 400,00 m², um terreno amplo que oferece diversas possibilidades de lazer e jardinagem. - Localização: Situada em um dos bairros mais procurados de São José do Rio Preto, com fácil acesso a escolas, supermercados, e serviços essenciais. - Segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade para você e sua família. - Infraestrutura de lazer com áreas verdes, playground e espaços para convivência. - Ambiente familiar e acolhedor, ideal para quem valoriza a qualidade de vida. Descrição do Imóvel: Ao entrar na casa, você será recebido por um ambiente iluminado e arejado. A sala de estar é espaçosa e perfeita para momentos em família. A cozinha é planejada, com armários embutidos e espaço para refeições. Os dormitórios são confortáveis e bem iluminados, garantindo noites tranquilas e relaxantes. O espaço externo é um verdadeiro destaque, com um amplo quintal que pode ser transformado em um maravilhoso jardim ou área de lazer, ideal para receber amigos e familiares em festas e confraternizações.

DAMHA 1 - Sobrado com elevador, localização privilegiada, acabamento e revestimento fino em porcelanato, contendo 04 dormitorios sendo 03 suítes e 01 suíte máster com sacada todos com armarios embutidos, 01 sala para 03 ambientes com lavabo e sacada, 01 cozinha planejada, 07 banheuris com gabinete e box, 01 área de serviço com despensa e quarto de serviço 03 vagas de garagem descoberta. Área de lazer com varanda climatizada e piscina. Portaria.

Venda de Terreno - Jardim Jandira - São José do Rio Preto/SP Localização: Jardim Jandira, São José do Rio Preto/SP Área Total: 4.90000 m² Descritivo do Terreno: Este amplo terreno de 4.900,00 m² está estrategicamente localizado em frente à marginal da rodovia BR-153, próximo ao renomado condomínio Vila Felicita. A área é ideal para diferentes tipos de empreendimentos, como: - Condomínios Residenciais: Perfeito para a construção de um novo projeto habitacional em uma região em crescimento. - Comércio e Serviços: Excelente visibilidade e acesso, ideal para instalação de comércios e serviços que atendam a comunidade local. - Investimentos: Uma ótima oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios na região. Destaques da Localização: - Acesso fácil e rápido à rodovia BR-153, facilitando o deslocamento para outras localidades. - Proximidade com o condomínio Vila Felicita, que agrega valor e atratividade ao entorno. - Região com infraestrutura já desenvolvida e em constante valorização. Informações Adicionais: - Documentação: Em dia, pronta para transferência. - Zonificação: Consultar disponibilidade para diferentes tipos de empreendimentos. - Investimento: Valor competitivo para a metragem e localização.

Características do Imóvel: - Tipo: Studio - Dormitórios: 1 - Garagens: 1 - Área Útil: 33,00 m² Destaques: - Localização privilegiada no Jardim Tarraf II, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. - Ideal para estudantes, profissionais e casais que desejam um espaço funcional e acolhedor. - Ambientes bem iluminados e arejados, proporcionando uma atmosfera agradável. - Vaga de garagem coberta, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. Agende sua visita! Entre em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações.

Pinheiros - Apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 tipo apartamento, sala para 2 ambientes com sacada, cozinha planejada, área de serviço, 2 banheiros com gabinete e box e 1 vaga de garagem. Piso em cerâmica. Condomínio com portaria 24h, elevador, área de lazer com piscina, quiosque com churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, academia e salão de festas.

Menezes II / Bady Bassitt - Salão Principal: 147,5 m², com pé-direito alto e potencial para instalação de mezanino. Excelente isolamento térmico e quatro amplas vidraças, permitindo abundante entrada de luz natural. Conta com 2 banheiros adaptados para PCD e saídas de água para instalação de pias. Já possui conduíte preparado para internet por fibra óptica, 2 pontos para instalação de câmeras de segurança, 4 pontos para ar-condicionado e 1 ponto para luz de emergência. O salão também está equipado com portão elétrico e trava de segurança. Salão Secundário: 53 m², também preparado com pontos de instalação para ar-condicionado, luz de emergência e câmeras de segurança. Acoplado ao salão, há 2 escritórios (8,55 m² e 10,8 m²) e um banheiro adaptado para acessibilidade. Área Externa: Protegida com grades e equipada com pia, tanque e torneira. Instalações Elétricas: Todo o prédio conta com tomadas duplas, oferecendo tanto opções de 110V quanto 220V, garantindo versatilidade e conveniência.

Jardim Nunes - Casa de 03 dormitórios, sendo 01 tipo apartamento, sala, cozinha com gabinete, 02 banheiro com gabinete, área de serviço e 02 vagas de garagem.

Parque Industrial - Salão comercial com 02 banheiros com acessibilidade, cozinha, área no fundo com pia, 2 vagas de garagem em frente. Ótima localização perto da igreja basílica.

Casa para locação com 3 dormitórios no Jardim Tarraf II, um dos bairros mais valorizados de São José do Rio Preto, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia. Com 200 m² de área construída, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 tipo apartamento, oferecendo mais privacidade e funcionalidade. Os ambientes são amplos, bem distribuídos, iluminados e naturalmente ventilados, proporcionando conforto para toda a família. A residência dispõe de cozinha com gabinete e armários, área de serviço, lavabo, box nos banheiros, iluminação instalada, além de uma agradável varanda integrada ao espaço de convivência. A churrasqueira completa o ambiente, tornando-o ideal para momentos de lazer com familiares e amigos. As 3 vagas de garagem garantem praticidade e segurança no dia a dia. Localizada em uma região tranquila e predominantemente residencial, a casa está próxima a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, academias e diversos serviços, além de oferecer fácil acesso às principais avenidas da cidade. Perfeita para quem deseja morar em um bairro consolidado, com infraestrutura completa e excelente qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este imóvel.