Anúncio: Locação e Venda de Imóvel Comercial - Salão no Bairro Distrito Industrial Apresentamos uma excelente chance para você que busca um imóvel comercial em uma localização estratégica no Distrito Industrial de São José do Rio Preto/SP. Este imóvel de esquina, situado em uma rua ampla e de fácil acesso, é ideal para diversos tipos de negócios. Detalhes do Imóvel: - Terreno: 2.000 m² Barracão em Reforma - Localização: Inserido em uma área industrial consolidada, com grande fluxo de veículos e proximidade a importantes vias de acesso

Casa no Condomínio Green Village II na Zona Sul para Venda no bairro Higienópolis com: - 3 dormitórios sendo 1 tipo apartamento - Sala ampla para dois ambientes - Cozinha planejada - 01 banheiro social - Churrasqueira - Varanda - 02 vagas de garagens cobertas O condomínio conta com: - Segurança 24 horas - Piscina - Churrasqueira - Salão de festas - Infraestrutura completa de lazer e conforto

# Apartamento na Vila Redentora | 1 dormitório | Andar alto | 40 m² | Pronto para morar Morar na **Vila Redentora** é estar no bairro central mais valorizado e desejado de São José do Rio Preto, cercado por conveniência, segurança e uma completa infraestrutura de serviços. Este apartamento oferece uma combinação perfeita entre praticidade, conforto e excelente localização, sendo ideal para quem busca qualidade de vida ou um ótimo investimento. ## Destaques do imóvel * 40 m² de área privativa com planta moderna e muito bem distribuída * Andar alto, proporcionando excelente ventilação, iluminação natural, vista livre e maior privacidade * 1 dormitório com armários planejados * Sala de estar integrada à sacada, criando um ambiente agradável e aconchegante * Cozinha funcional com gabinete planejado e lavanderia integrada * Banheiro com gabinete e box em vidro * 1 vaga de garagem exclusiva * Imóvel pronto para morar ## Diferenciais do condomínio * Portaria 24 horas com controle de acesso * Elevador * Consumo de água incluso na taxa condominial ## Localização privilegiada A localização é um dos maiores diferenciais deste imóvel. Situado na melhor região da Vila Redentora, permite fazer grande parte da rotina a pé, estando próximo aos melhores restaurantes, cafeterias, academias e diversos serviços. Também está a poucos minutos do **Hospital de Base (HB)**, **FAMERP**, **FACERES**, **RioPreto Shopping**, supermercados, clínicas, consultórios e das principais avenidas e rodovias da cidade, oferecendo praticidade tanto para morar quanto para investir. ## Ideal para diversos perfis Perfeito para estudantes, médicos, residentes, profissionais da saúde, executivos, investidores ou para quem procura um imóvel compacto, moderno e de fácil manutenção em uma das regiões com maior valorização de Rio Preto. **Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade. As visitas são realizadas exclusivamente com horário marcado e acompanhamento de um de nossos corretores, garantindo total segurança e um atendimento personalizado.**

Locação de Casa em Condomínio Las Palmas no Jardim Maracanã, São José do Rio Preto/SP. A casa possui 03 dormitórios sendo 01 suite e 02 garagens, com uma área construída de 121,18 m² e área de terreno de 226,20 m². Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

Centro, apartamento com 03 quartos todos com armários sendo 02 tipo apartamento, sala de estar ampla, cozinha planejada, 01 banheiro social, lavanderia, 01 vaga de garagem, 02 elevadores, portaria remota, totalizando 03 banheiros no imóvel.

Jardim Seyon - Casa de fundos com 02 dormitórios, sala, cozinha, 01 banheiro social, lavanderia, 01 vaga de garagem.

Terras da Barra Mendonça - Rancho com 4 suítes sendo 1 máster, 2 cozinhas uma delas com forno a lenha para pizza, 2 banheiros social, quarto despejo, despensa, lavanderia, 5 vagas, mobiliado, piscina aquecida, condominio com 2 represas para pesca esportiva, 2 quadras de beach tenis, quiosque, segurança 24hrs, restaurante proximo ao rio, há 60km de Rio Preto.

Casa Eville Rio Preto - 120m² de construção - 3 quartos com suíte à venda em condomínio no bairro Maisparque, São José do Rio Preto/SP. A casa possui 3 dormitórios, 2 garagens e uma área útil de 120,00m², com um terreno de 200,00m². Se você está em busca de conforto e qualidade de vida, essa é uma excelente opção! Hall de Entrada / Lavabo / Sala TV + Sala Jantar + Cozinha com Ilha e Churrasqueira / Área de Serviço / Circulação Interna / 3 Dormitórios Suíte (dormitório + bwc), sendo 1 dormitório com Closet. Área Terreno = 200,00 m² - Área Construção = 120,00 m² Bancadas / balcão e arremates de granito natural preto São Gabriel em todos banheiros / lavabo / balcão + ilha + área de pia na cozinha / soleiras / peitoris. Armários completos nos 3 dormitórios / armários na cozinha (sob ilha e balcão + armários aéreos + torre quente e detalhes com iluminação LED) / gabinetes nos banheiros / painel para TV na sala / armário aéreo na área de serviço. Pisos e Revestimentos de tamanhos grandes e Réguas para Ilha Box de vidro Temperado nos 3 banheiros com arremates em alumínio preto / chuveiros nos 3 banheiros. Esquadrias de Alumínio com tamanhos padrão e tamanhos especiais na cor preto com vidro liso. Iluminação com plafons de LED / detalhes especiais em LED na cozinha / Iluminação com 1 e 2 focos Pintura interna com látex na cor broto de feijão da CORAL / Pintura Externa em Cristal na cor Dubai Bacias com caixa acoplada nos banheiros e lavabo/ Tanque de louça na área de serviço Churrasqueira na cozinha com revestimentos interno com tijolos refratários. Preparação para instalação de energia fotovoltaica. Porta de detalhada em ferro (entrada social) com vidro ? 1,00 x 2,50m com fechadura eletrônica. Detalhe na calçada / recuo frontal / área aberta a frente da cozinha com grama esmeralda Fechadura Eletrônica na Porta de Entrada Social com código / Fechadura Eletrônica para portão de acesso de pessoas com chave / Motor para protão basculante para acesso de veículos com controle remoto. Com Alvará Construção / Habite-se / CND / Terreno Quitado + Escritura / Averbação Construção à realizar

Localização estratégica com frente para a BR-153! Área privativa de 34,95 m² Ambiente com ar-condicionado instalado 1 banheiro privativo Piso em porcelanato, proporcionando sofisticação e praticidade Face sombra, oferecendo mais conforto térmico durante o dia Edifício corporativo moderno e bem localizado Ideal para escritórios, consultórios e profissionais que buscam praticidade e excelente visibilidade Invista em um espaço funcional, moderno e em uma das localizações empresariais mais valorizadas da região. Perfeito para quem busca conforto, acessibilidade e uma excelente imagem corporativa.

Apartamento Padrão para Venda com 02 Dormitórios, 39,30m² no bairro Setparque Avenida 2 - 02 dormitórios - Sala ampla para 2 ambientes - Cozinha espaçosa e funcional - 01 banheiro social - Área de serviço - 01 vaga de garagem - Apartamento em andar baixo Diferenciais: - Rico em armários planejados - Banheiro com excelente acabamento e revestimentos modernos - Cozinha com ótimo espaço e acabamento de qualidade - Ambientes bem distribuídos, iluminados e ventilados - Imóvel diferenciado, pronto para morar O condomínio oferece: - Portaria com controle de acesso - Salão de festas - Espaço gourmet com churrasqueira - Playground - Áreas de convivência - Ambiente seguro e familiar Ótima localização, o Condomínio Rios de Spagna está em uma região em constante valorização, com fácil acesso às principais avenidas de São José do Rio Preto. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, postos de combustível e diversos comércios, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer este excelente apartamento!

Giardino I - Sobrado em condomínio fechado contendo: 3 quartos com armários (sendo 1 suíte com ar condicionado), sala em dois ambientes com ar condicionado, sanca e iluminação, lavabo, lavanderia com bancada e armário, cozinha com armários, cooktop, área gourmet com churrasqueira, pia e cooktop, escada em granito, ventiladores em todos ambientes, 2 vagas de garagem e quintal. Área de lazer com piscina, playground, salão de festas e campo de futebol, mercadinho, câmeras de seguranças e portaria 24 horas. Ótima localização, acesso fácil rodovia Assis Chateaubriand.

Descubra o seu novo lar no exclusivo Parque Residencial Damha, um dos bairros mais procurados de São José do Rio Preto/SP. Esta magnífica casa, com uma área total de 1.179,00m² e uma área construída de 900,00m², é perfeita para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Características do Imóvel: - Dormitórios: 4 amplos dormitórios, proporcionando espaço e privacidade para toda a família. - Garagens: 3 vagas de garagem, garantindo comodidade para seus veículos. - Área Útil: 900,00m², com ambientes bem distribuídos e otimizados para o seu dia a dia. - Condomínio: Localizado em um condomínio fechado com segurança 24 horas, oferecendo tranquilidade e proteção para você e sua família. Destaques da Propriedade: - Ambientes Aconchegantes: A casa conta com salas de estar e jantar integradas, ideal para receber amigos e familiares. - Cozinha Planejada: Cozinha ampla com armários, perfeita para preparar deliciosas refeições. - Área de Lazer: Aproveite momentos de descontração em um espaço externo que pode ser transformado em um magnífico jardim ou área de lazer. - Localização Privilegiada: Próximo a shopping centers, escolas, supermercados e com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores condomínios de São José do Rio Preto. Esta casa é o espaço ideal para a sua família criar memórias inesquecíveis. Venha conhecer e se encantar!

Condomínio Damha III More com conforto, sofisticação e segurança em um dos condomínios mais desejados da cidade. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Todos os dormitórios com ar-condicionado; Sala ampla para 2 ambientes; Cozinha planejada; Despensa; Banheiro social; Lavabo; Área gourmet com churrasqueira; Piscina privativa; Banheiro externo, proporcionando mais praticidade para a área de lazer; Área de serviço; 2 vagas de garagem. Dimensões: Área construída: 240,00 m² Área do terreno: 405,00 m² Uma residência que reúne conforto, funcionalidade e uma excelente área de lazer, ideal para viver momentos inesquecíveis com a família e os amigos. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste incrível imóvel. Seu novo lar espera por você!

Vila Imperial - Apartamento com 1 dormitório tipo apartamento com armários, sala, cozinha com gabinete e armários, 1 banheiro com gabinete e box e 1 vaga de garagem. Condomínio com portaria, sistema de monitoramento e elevador. Ótima localização.

Menezes II / Bady Bassitt - Salão Principal: 147,5 m², com pé-direito alto e potencial para instalação de mezanino. Excelente isolamento térmico e quatro amplas vidraças, permitindo abundante entrada de luz natural. Conta com 2 banheiros adaptados para PCD e saídas de água para instalação de pias. Já possui conduíte preparado para internet por fibra óptica, 2 pontos para instalação de câmeras de segurança, 4 pontos para ar-condicionado e 1 ponto para luz de emergência. O salão também está equipado com portão elétrico e trava de segurança. Salão Secundário: 53 m², também preparado com pontos de instalação para ar-condicionado, luz de emergência e câmeras de segurança. Acoplado ao salão, há 2 escritórios (8,55 m² e 10,8 m²) e um banheiro adaptado para acessibilidade. Área Externa: Protegida com grades e equipada com pia, tanque e torneira. Instalações Elétricas: Todo o prédio conta com tomadas duplas, oferecendo tanto opções de 110V quanto 220V, garantindo versatilidade e conveniência.

Flat Faria Lima - Prédio de flats, excelente localização, 1 dormitório, com armários, sala, 1 cozinha integrada, 1 vaga garagem, no prédio tem salão de festa, refeitório, sala de reunião, auditório, academia. (Imóvel irá desocupar em breve, consulte um de nossos corretores)

Jardim Santa Catarina - Excelente oportunidade de locação de salão comercial no bairro Jardim Santa Catarina, em São José do Rio Preto/SP. O imóvel possui uma ampla área útil de 3.425,00 m² e um terreno total de 6.624,00 m², ideal para diversos tipos de negócios. Imovel com 2 galpoes, varias salas para escritorio, cozinha, guarita, camera fria, banheiros com acessibilidade, vestiario, mesanino, patio e entrada para caminhôes proporcionando fácil acesso, comodidade para clientes e funcionários. Localização estratégica localizado na Marginal da Rodovia Washington Luis. Não perca essa chance de expandir seu negócio! Para mais informações, entre em contato.

Integrato Iguatemi -2 dormitórios, sendo ambos tipo apartamento, armários embutidos, 83m²; piso em porcelanato, sala 2 ambientes com varanda gourmet; 2 wc sociais com box e gabinete, lavabo; 2 garagens cobertas; 2 elevadores; portaria 24 horas, lazer completo, integrado ao Shopping Iguatemi.