Eldorado, casa comercial com 05 salas, 01 recepção, 01 banheiro com acessibilidade, 01 copa, 03 vagas de garagem.

Excelente imóvel comercial, moderno e recém-reformado, ideal para empresas que buscam um espaço funcional, sofisticado e bem localizado. - Área construída: 392,05 m²; - Projeto versátil, adaptável a diversos segmentos comerciais; - 2 vagas de garagem; - Salas amplas para atendimento; - Ambientes amplos, bem distribuídos, iluminados e ventilados; - Iluminação em LED e acabamento moderno; - Pavimento superior com acesso por escada metálica; - Banheiros com acabamento moderno em porcelanato marmorizado, incluindo 2 banheiros adaptados para Pessoas com Deficiência (PCD); - Recem reformado, pronto para receber sua empresa. O imóvel está próximo a universidades, hospitais, clínicas, restaurantes, supermercados e diversos estabelecimentos comerciais, com fácil acesso às principais avenidas de São José do Rio Preto. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para instalar ou expandir o seu negócio!

Integrato Iguatemi- Apartamento alto padrão com 02 dormitórios sendo 01 tipo suíte e 01 tipo apartamento, 03 W.C`s, sala integrada com cozinha tipo americana, área gourmet com sacada e cortina de vidro, escritório, área de serviço e 02 vagas de garagem. Condomínio com academia, piscina, sala de jogos com home, salão de festa adulto e infantil, área gourmet, playground, campo de futebol e portaria 24h, Excelente localização

PARQUE RESIDENCIAL UNIVERSO - Casa toda em piso cerâmica, contendo 03 dormitórios, sendo 1 tipo apartamento, sala, 2 W.C`s com gabinete, copa, cozinha com gabinete, área de serviço, 4 vagas de garagem, sendo 02 cobertas, toda murada, fundo amplo descoberto, com cerca elétrica, portão eletrônico e alarme.

Green Fields - Apartamento de 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 2 tipo apartamento e 1 suíte com closet, sala para 2 ambientes com sacada gourmet e churrasqueira, lavabo, cozinha planejada, 5 banheiros, área de serviço, elevador e 2 vagas de garagem. Condominio conta com área de lazer com piscina, playground, quadras de tênis, futsal e basquete, vôlei de areia e gramado, quiosque e academia.

IGUATEMI - Sala comercial de 38,25m²/ 1 wc; 1 vaga garagem com manobrista, no sub-solo; prédio com portaria; sala de reuniões, auditório, café, integrado ao Shopping Iguatemi

Meridiano - Chácara - Com Frente para rodovia Euclides da Cunha - Posição espetacular para uma Possível instalação Comercial, pois fica em um ponto comercial estratégico, tendo 2 hectares, com testada acima de 70 metros, com uma boa casa, com aquecimento solar, piscina, churrasqueira, varanda, não deixe de visitar para conhecer e planejar seu futuro negócio.

Residencial Cortina D`Ampezzo- Mansão em condomínio, pensada em conforto, sofisticação, segurança com ambientes amplos, possui suite master com visão privilegiada em contato com a natureza, closet, e banheiro com hidromassagem. Dormitórios com banheiros, conta com espaçosa sala de estar divida em ambientes. Cozinha equipada, móveis planejados, balcão refrigerado. ambientes climatizados. Amplo espaço de lazer, garagem coberta para 4 carros. Lago com carpas, play ground. Além de contar com Arquitetura moderna.

Sobrado com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, ambientes amplos e excelente oportunidade de negociação. ? Destaques do imóvel 3 dormitórios com armários planejados 2 suítes tipo apartamento Sacada frontal Sala de estar ampla Sala de jantar (copa) Cozinha com armários planejados Lavanderia espaçosa e bem ventilada Corredor largo e excelente circulação entre os ambientes Cômodos amplos e bem distribuídos 2 vagas de garagem Portão eletrônico Ar-condicionado Energia fotovoltaica, proporcionando economia na conta de energia ? Diferenciais Imóvel com excelente aproveitamento dos espaços internos Ambientes amplos, ideais para famílias Armários planejados que agregam praticidade ao dia a dia Sacada frontal trazendo charme e ventilação natural Sistema de energia solar fotovoltaica, reduzindo os custos de energia Excelente opção para quem busca conforto, espaço e funcionalidade ? Condições de negociação Proprietário estuda propostas. Aceita veículo de menor valor como parte do pagamento, facilitando a negociação e tornando a aquisição ainda mais acessível.

Jardim Bosque das Vivendas- Apartamento com cobertura reformado a venda contendo 02 quartos, sendo 01 tipo apartamento, 02 banheiros com gabinete e box e 01 lavabo, 01 sala integrada com a cozinha e 01 sala na cobertura, 01 cozinha e área gourmet na cobertura, 02 despensas, todos os cômodos com acabamento em gesso, área de serviço, cobertura metade coberta e metade descoberta com área de sol, vista livre, 01 vaga de garagem e condomínio com lazer completo incluindo portaria 24hs, área de lazer com piscina, playground, quiosque e churrasqueira.

2 Dormitórios Sala 2 ambientes Cozinha lavanderia quintal casa fundo com sala, quarto e banheiro estacionamento até 6 carros portão eletrônico

**Terreno à venda no Condomínio Jardim do Cedro, com 958 m², excelente localização interna e ótima topografia.** Uma excelente opção para quem deseja construir com conforto, segurança e liberdade de projeto. O terreno possui **958 m²**, com topografia favorável, facilitando o aproveitamento da área e o desenvolvimento de diferentes projetos arquitetônicos. Localizado próximo à portaria, oferece praticidade no acesso e está inserido em condomínio fechado com estrutura de lazer, proporcionando segurança e qualidade de vida para toda a família. O proprietário **estuda propostas e possibilidade de permuta como parte do pagamento**, ampliando as alternativas para negociação. **Aceita financiamento.** Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o terreno e o condomínio.

Salão Próximo a Rodovia Assis Châteaubriant. - Salão Próximo a Rodovia Assis Châteaubriant. - Pé direito de 6 metro. - Mezanino. - Copa. - 2 Banheiros com acessibilidade. - Portão com 4,5 metros.

Vila Maceno - Sala comercial com interfone, 1 banheiro com gabinete. Ótima localização.

Menezes II / Bady Bassitt - Salão Principal: 147,5 m², com pé-direito alto e potencial para instalação de mezanino. Excelente isolamento térmico e quatro amplas vidraças, permitindo abundante entrada de luz natural. Conta com 2 banheiros adaptados para PCD e saídas de água para instalação de pias. Já possui conduíte preparado para internet por fibra óptica, 2 pontos para instalação de câmeras de segurança, 4 pontos para ar-condicionado e 1 ponto para luz de emergência. O salão também está equipado com portão elétrico e trava de segurança. Salão Secundário: 53 m², também preparado com pontos de instalação para ar-condicionado, luz de emergência e câmeras de segurança. Acoplado ao salão, há 2 escritórios (8,55 m² e 10,8 m²) e um banheiro adaptado para acessibilidade. Área Externa: Protegida com grades e equipada com pia, tanque e torneira. Instalações Elétricas: Todo o prédio conta com tomadas duplas, oferecendo tanto opções de 110V quanto 220V, garantindo versatilidade e conveniência.

Centro - Sala comercial ampla possui 2 salas com wcs, 2 wcs sociais, copa, 1 vaga de garagem coberta, interfone, portão eletrônico, cerca elétrica, alarme e portaria. Sala totalizando 105 m².

Descrição do Imóvel: Apresentamos uma excelente oportunidade de locação em um dos bairros mais desejados de São José do Rio Preto, o Jardim Paulistano. Este apartamento padrão conta com um espaço ideal para quem busca conforto e praticidade. Características do Apartamento: - Dormitórios: 2 amplos dormitórios, proporcionando um ambiente aconchegante e privativo. - Garagens: 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para seus veículos. - Área Construída: 94,12 m², com uma distribuição inteligente dos espaços, ideal para o dia a dia. Localização: Situado no Jardim Paulistano, o apartamento oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas, farmácias e opções de lazer. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, perfeita para famílias e profissionais. Diferenciais: - Ambientes arejados e bem iluminados, proporcionando uma sensação de liberdade e bem-estar. - Estrutura de segurança e monitoramento na região, garantindo a sua tranquilidade. - Perto de transportes públicos, facilitando a locomoção para outras áreas da cidade.

Apartamento Padrão com 03 Dormitórios para Locação no bairro Iguatemi Características: - 03 Dormitórios sendo 01 tipo apartamento - Sendo todos planejados - Ar condicionado - Sala dois ambientes - Lavabo - Sacada - Cozinha planejada com cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas - 01 banheiro social - Área de serviço - Aquecedor de gás - 02 vagas de garagens Condomínio oferece: - Carregamento de carro elétrico - Academia - Bicicletário - Brinquedoteca - Jardim gourmet com churrasqueira - Salão de festas - Salão gourmet - Piscina adulto e infantil - Playground - Lavanderia - Coworking - Oficina de bike - Pet care