Sud Mennucci - Sitio São Joaquim 25 alqueires , ficando a 21 km de Sud Mennucci e 8km de Bandeirantes do Oeste ( estrada em pedra brita ), beira o Rio Tietê, a 137 km de São José Do Rio Preto, topografia excelente com 98% formada em pasto.
Benfeitorias: casa sede com 3 dormitórios, sala, cozinha, quarto de despejo, banheiro, avarandada em L, 250m² construção.
Casa de caseiro: casa com 3 dormitórios, sala, cozinha externa, quarto de despejo, banheiro, 250m² construção.
Curral com 4 divisórias, tronco de contenção, barracão telhas zinco, sala para ordenha 60m², barracão coberto para bezzerros 20m², venda porteira fechada exceto gado e pertences pessoais
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