Imóveis do corretor Edgar Maia 223 imóveis para venda - Página 5

Figueira II - Casa com 03 dormitórios tipo apartamento, sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha planejada, quintal com churrasqueira, wc externo, piscina, lavanderia com planejados e placas de energia solar e 2 vagas cobertas.

Condomínio Damha I - Casa térrea com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 3 tipo apartamento, sala para 3 ambientes, lavabo, escritório, cozinha planejada, espaço gourmet, piscina, jardinagem, excelente estado de conservação.

Porque comprar este Sítio em São José do Rio Preto!!!!! 1-Plantacão de açaí: 1.1-São cerca de 2.400 touceiras já produzindo em cerca de 5 hectares. No Pará o açaí irrigado está atingindo 15.000 kg de frutos/hectare. No sítio, com boa adubação, pode atingir 12.000 a 15.000 kg/hectare. Se considerarmos a produção de polpa pura média, podemos considerar 50% de produção de polpa. Cada 1 kg de fruto irá gerar 0,5 kg de polpa média. 1.2-Para o açaí novo são cerca de 1.800 touceiras que deverá iniciar a produção em mais 2 anos. Cerca de 5 hectares. 1.3-Indústria de açaí: Há necessidade de investimento de cerca de mais 1 milhão para finalizar e iniciar a produção de sorbet de açaí. Tudo já aprovado pelos órgãos públicos de Rio Preto. Com 2 linhas de produção pode atingir 10.000 caixas de 10 kg de sorbet/mês. À margem líquida eh de 40,00 a 50,00 reais/caixa. Portanto, pode chegar a 400.000,00 a 500.000,00 reais/mês. Para produzir 10 kg de sorbet de açaí são necessários cerca de 2,0 kg de açaí polpa pura(20%). 1.3-terra para ampliar a plantação: 1,0 alqueire próximo ao poço. Além disso, se quiser mais ainda, basta cortar todos os mognos brasileiro e também o cedro australiano. São cerca de 14 alqueires onde está a seringueira, mogno e cedro australiano. 1.4-as mudas de açaí podem ser produzidas no próprio viveiro do sítio com as sementes da plantação. Preparar os balainhos em fevereiro para levar as mudas para o campo em dezembro. 2-seringueira/mogno/cedro australiano: 2.1-para essa próxima safra a produção de látex deverá ser aproximadamente de 78.000kg , sendo 60% do proprietário. Assim, 78.000x0,60x4,40 R$/ kg= 206.000,00/safra. Tudo entregue a Cooperativa de Guapiaçu que também paga diretamente a sangradora ( sem contrato de trabalho). Atualmente 60% da propriedade e restante da sangradora que reside no sítio. 2.2 -são 10.000 mognos brasileiro com estimativa atual de gerar 800 m³ de madeira serrada. São 4.500 cedros australiano com estimativa atual de gerar 1.000 m³ de madeira serrada. 3-outras informações: 3.1-tamanho da área: 23,76 alqueires com cerca de 350 metros de frente para a rodovia; 3.3-poço com 160 metros de profundidade com capacidade para 60.000 litros/hora e hoje usando 45.000 litros/hora. 3.4-toda a plantação de mogno e cedro pode ser cortada, pois já tenho aprovação dos órgãos ambientais. 3.5-vantagens competitivas do açaí/fábrica: pode ampliar a plantação para se tornar auto-suficiente em polpa. Até atingir a auto suficiência na produção pode adquirir polpa de açaí em Belém. Produção de frutos próxima da fábrica. Pode utilizar polpa pura líquida de açaí para produzir o sorbet de açaí. Produção de açaí e sorbet próxima ao mercado consumidor. Consumo de açaí cresce cerca de 10 a 15% ao ano e produção de frutos abaixo do aumento do consumo. Portanto, o preço do açaí tenderá a aumentar. Tem ainda: Três poços artesianos sendo um poço com vazão de 45.000 litro/ hora; Uma casa para o caseiro; Uma casa com varanda, Jardins com gramado e cerca de 100 palmeiras, algumas raras; Um lago com cerca de 5.000 m² de superfície de água com nascente dentro sítio; Um córrego com água perene.

Parque Industrial - Lote de 11x33 (363m²), em bom local, bom para residencia ou comercial, tem uma casa no lote que será demolida

Distrito Carlos de Arnaldo - Imóvel Industrial / Comercial - com Galpão, Escritórios, wcs, bom acabamento - Terreno de 1500m², construção de 970,40m², área para recepção, refeitório, churrasqueira, excelente, caixa d´água tubular, poço, fácil acesso.

Vila Elvira - Excelente apartamento não mobiliado com 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet, living para 02 ambientes, varanda gourmet com churrasqueira, wcs com box e gabinete, cozinha planejada, lavandeira ampla e 02 vagas para garagem. Andar intermediário, fino acabamento. Condomínio com salão de festa, playground, portaria eletrônica facial. Condomínio já adquiriu o lote ao lado para fazer mais lazer.

Condomínio Village Imperial Residence - Sobrado com 3 dormitórios sendo 1 tipo apto, roupeiro, lavabo, sala 2 ambientes, home, espaço gourmet completo com churrasqueira, coifa, fogão, corredor lateral com lavanderia planejada, pequeno quintal, excelente localização. Opção de compra com mobília, consultar valor.

Terra Vista - Fotovoltaica com Geracao de 400 kw. Casa fica a 30 metros da área de lazer. Com 3 quartos,sendo dois com closet. Escritório, home, sala com pé direito alto e dois ambientes. Todos os ambientes climatizados. Varanda gourmet toda equipada com coifa, cooktop , forno, microondas, e lava louça de 10 serviços. Piscina aquecida. Bela marcenaria em todos os ambientes. Iluminação diferenciada. Fachada imponente com painel ripado em alumínio.

Maria Julia - Casa em fase final de construção com 3 dormitórios tipo apto, espaço gourmet, sala 2 ambientes, piscina ampla, 2 vagas.

Edifício Maria Cecilia - Apartamento de 1 dormitório com armário embutido, sala de estar ampla 2 ambientes, cozinha planejada, área de serviço e 1 vaga de garagem. Ótima localização!!

Damha I - Lindo sobrado com elevador sendo 3 suítes com closet, todos com sacada, hall dos quartos com roupeiro, escritório, lavabo, home amplo, cozinha interna completa, living 4 ambientes, varanda gourmet completa com balcão refrigerado, lavanderia, piscina e sauna, 2 vagas cobertas, casa de esquina, linda, fotovoltaica com capacidade total, estuda permuta por imóvel comercial.

Complexo Rios Di Itália - Excelente área comercial frente para rodovia Assis Chateaubriand com 9.862m² ao lado do Grupo Faria, excelente localização.

Village Damha Rio Preto I - Excelente casa em condomínio - 3 quartos sendo 1 suíte com closet e 2 tp apto (todos com armários) - 5 banheiros; sendo 1 com banheira, 1 lavabo e 1 que serve para a área externa - cozinha estilo americano com churrasqueira integrada - copa - sala de visitas - sala de jantar - escritório ou sala de TV - lavanderia - piscina aquecida - garagem coberta para 2 carros cabendo até 4 carros - despensa

Damha I - Excelente casa com 4 suítes completas, sala de estar, sala de jantar, home, lavabo, cozinha planejada, lavanderia com dep. de funcionária, quintal, varanda com churrasqueira, sauna e piscina, muito conservada e excelente localização.

Damha I - Sobrado em excelente localização, mobiliado e decorado, com 4 dormitórios sendo 1 suíte máster com camarim e amplo closet e 3 tipo apto sendo 2 com closet, hall de entrada, adega, home com tv, telão e som de cinema embutido, escritório planejado com 2 estação de trabalho, sala de jantar, ampla varanda gourmet com cortinas automatizadas, chopeira, balcão refrigerado, pedras no Quartzito Taj Mahal, pelicula termica nos vidros do fechamento do gourmet, cozinha planejada separada, despensa, ampla lavanderia planejada, piscina aquecida com cascata, automatizada e som ambiente, fotovoltaica, elevador, wc feminino e masculino que atende a piscina e gourmet, toda climatizada, automação nas cortinas, som, iluminação e ar condicionados, riquissima em paisagismo, finissimo acabamento e amplo quintal.

Parque Residencial Damha I - Casa bem conservada com 3 dormitórios sendo 1 suíte 2 tipo apto, sala 2 ambientes, sala de jantar, cozinha planejada, despensa, departamento completo de funcionária, home, escritório, lavabo, ampla varanda, espaço gourmet, quarto de despejo, piscina ampla, linda jardinagem. Casa toda climatizada..

Higienópolis - Apartamento com 02 dormitórios sendo 01 tipo apartamento todos planejados, sala 02 ambientes, sacada, cozinha planejada, banheiro social com box e gabinete, área de serviço e 02 vagas de garagens cobertas. Localizado próximo a Av. José Munia e ao Rio Preto Shopping.

AROEIRA I - Linda casa com 2 dormitórios sendo 1 tipo apto e ar condicionado, sala, ampla cozinha, copa, lavanderia, lavabo, varanda (toda fechada de vidro com ar condicionado 30mil btus), 2 vagas.

Residencial Stella Marys - Apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 tipo apartamento, cozinha planejada, sala de jantar, sacada, sala de tv, lavanderia, área técnica ar condicionado, piso porcelanato, câmeras em quase todos os ambientes do prédio. Excelente localização.

Residencial Stella Marys - Apartamento de frente para a rua, face sombra, 02 dormitórios sendo 01 suíte, 2 banheiros, sala de jantar, sacada, sala de tv, cozinha planejada, lavanderia, área técnica ar condicionado, piso porcelanato, câmeras em quase todos os ambientes do prédio. Excelente localização.

Venda de Casa - Condomínio Quinta do Golfe Jardins Localização: São José do Rio Preto/SP Bairro: Quinta do Golfe Jardins Área Construída: 510,61m² Área do Terreno: 687,93m² Descrição do Imóvel: Apresentamos uma magnífica oportunidade de adquirir uma residência de alto padrão no exclusivo Condomínio Quinta do Golfe Jardins. Esta casa impressionante, com 4 dormitórios, é ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. Características do Imóvel: - Dormitórios: 4 dormitórios, sendo 3 suítes espaçosas sendo 1 master e 1 dormitório tipo apartamento, todos com armários planejados e acabamentos de alto padrão. - Banheiros: 8 banheiros, oferecendo total conforto e privacidade para a sua família e convidados. - Sala de Estar: Ampla sala de estar com 3 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. - Escritório: Espaço reservado para home office, ideal para quem trabalha em casa. - Home Theater: Sala dedicada para cinema em casa, com isolamento acústico e conforto. - Elevador: Estrutura preparada para instalação de elevador, garantindo acessibilidade e praticidade. - Sala de Jantar: Elegante sala de jantar para momentos especiais com a família. - Varanda Gourmet: Área externa com churrasqueira, perfeita para churrascos e confraternizações. - Lazer: Piscina refrescante e sauna para relaxamento e diversão. - Academia: Espaço reservado para sua academia particular, promovendo saúde e bem-estar. - Garagem: 6 vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para sua família e visitantes. Diferenciais do Condomínio: O Condomínio Quinta do Golfe Jardins oferece segurança 24 horas, áreas verdes, e uma localização privilegiada, próxima a escolas, centros comerciais e opções de lazer. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência da vida urbana.

Residencial Stella Marys - Apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha planejada, sala de jantar, sacada, sala de tv, lavanderia, área técnica ar-condicionado, piso porcelanato, câmeras em quase todos ambientes do prédio, excelente localização.

JARDIM DO CEDRO - Casa com 3 dormitórios sendo 1 suíte máster com home privativo e 2 tipo apto, hall de entrada, escritório planejado, sala 2 ambientes, sala de jantar, sala de tv, cozinha planejada, ampla lavanderia, varanda gourmet com wc, lindo espaço de jardinagem, finíssimo acabamento.

DAMHA I - Casa com 3 dormitórios sendo 1 tipo apto com closet, 2 tipo americano, sala 3 ambientes, lavabo, escritório, cozinha planejada, lavanderia ampla, varanda em L com churrasqueira, e amplo quintal com excelente espaço para colocar uma piscina.

Harmonia Resort Residence - Sobrado com 3 suítes sendo 1 máster, hall dos quartos com roupeiro, sala de estar/jantar, Home, Escritório, Lavabo, Elevador, Varanda gourmet, Churrasqueira, Piscina, Cascata, Lavabo da piscina, cozinha e area de serviço, 3 vagas paralelas.

SETVALLEY I - Casa com 3 dormitórios sendo 1 tipo apto, sala, sala de jantar, cozinha, banheiro social, 2 vagas, varanda do fundo toda coberta, cerca elétrica, concertina, alarme, porcelanato, wcs e cozinha todos revestidos até teto, armário embutido na cozinha, espelhos nos wcs.

ROSEIRAL - Imóvel residencial/comercial, possui uma casa com 2 dormitórios tipo apto, sala dois ambientes, escritório, cozinha, lavanderia. 6 vagas de Garagem. Salão comercial pequeno na frente da casa, a Garagem é independente do restante do imóvel, podendo ser locada separada também, ou seja, no mesmo imóvel possui uma casa, salão pequeno e salão maior, podendo gerar 3 aluguéis pois são cômodos independentes.