Imóveis do corretor Cecílio Gomes de Melo 499 imóveis para venda - Página 10

Vila Diniz - Imóvel comercial, Ponto Comercial e Fundo de Comércio - Vendendo COM instalações e Equipamentos, trata-se de um imóvel construído especificamente para o fim a que se destina (alimentação), com energia fotovoltaica, tendo uma área construída de 191,50 m², com uma testada de 11 metros, com local para estacionamento, pisos e revestimentos em cerâmica, consulte-nos para mais informações sobre detalhes das instalações e equipamentos (aparelhos de ar condicionado, máquinas, refrigeradores, etc.)

Itatiba - SP - Galpão industrial com acabamento diferenciado, remetendo a uma construção de padrão mais elevado que o convencional. Unidade Industrial situada em Rodovia de grande fluxo - Área total construída: 2.400 m² - Área fabril: 1.800 m² - Área de escritório: 600 m² - Terreno: 3.600 m² - Piso fabril com capacidade para 12 ton/ Pé direito: 10m.- Piso externo em bloco intertravado - Iluminação 100% em led - Sistema de ventilação com venezianas e lanternim ecológico - Câmara fria - Dois portões basculantes com altura de 05 metros (sendo um deles automático) - 04 banheiros na área fabril, sendo dois deles para cadeirantes (masculino e feminino) Vestiários masculino e femininos - Refeitório,- Recepção com banheiro social- Escritório no 1º piso com 14 estações de trabalho, sala de diretoria com banheiro exclusivo, sala de reunião, copa, banheiros masculino e feminino e sistema de ar-condicionado cassete - Escritório no 2º piso com banheiros masculino e feminino (ambos com chuveiros) - Garagem para 1 veículo com carregador para carro elétrico - Estacionamento externo para funcionários Sistema de ar comprimido 360º em Polipropileno - Alarme monitorado com sistema infravermelho no interior e exterior do prédio - Sistema de monitoramento com 16 câmeras e possibilidade de expansão para 32 câmeras. 2 caixas d?água com 05 mil litros cada.

Duas casas principais, com um total de 2.400m² de área útil, 16 suítes, 20 banheiros, 3 fogões à lenha, jardim de inverno, piscina recém reformada, vestiários, sauna, churrasqueira, gazebo, casa na árvore, capela, campo de futebol, 3 casas de caseiro, cocheiras e 3 açudes. Casa principal 1: 8 suítes, sendo duas com lareira, sala de jogos, sala de bilhar, brinquedoteca, sala de jantar para 14 pessoas, sala de tv com lareira, living com 120m² e pé direito de 9 metros, adega subterrânea, lavabo social, jardim de inverno com cascatas, roupeiro, despensa, cozinha com 35m² com fogão à lenha, lavanderia, varanda com fogão à lenha, mesa para 20 pessoas e 2 ambientes com sofás. Casa principal 2: 8 suítes, sala integrada à cozinha com pé direito de 10 metros e 7 ambientes, lavabo social, fogão à lenha, forno de pizza, mesa para 26 pessoas, lareira, despensa, roupeiro. Tem pomar bem completo com diversos pés de frutas, mais uma casa para gerente até com piscina.

Jardim Yolanda, 3 dormitórios - Casa térrea com terreno de 360m², tendo 3 Dormitórios sendo 1 Suíte e 2 Quartos, Sala de Jantar, Sala de TV, Jardim de Inverno, WC Social, Cozinha Planejada com fogão cooktop e coifa, Lavabo, Área de Serviço, Despensa, Lavanderia, Varanda com Churrasqueira e Piscina tem ainda uma edícula com 1 Dormitório e WC. Perto da Represa, Supermercado, Academia, Laboratório Unimed, Restaurantes, Comércios no geral.

Apartamento para venda, bom para renda, no bairro Vila Redentora, São José do Rio Preto/SP. Imóvel com 3 dormitórios sendo 1 tipo apartamento, 3 banheiros, área de serviço, Cozinha ampla, Escritório, sacada, Armários e 2 vagas de garagens. Portaria 24 hs remota. Área de lazer completa. Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização tranquila. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita, hoje estando vago, ocupação imediata

Vila Fioreze - Dista 1 quadra da Av Alberto Andaló, em esquina - 3 casas em um mesmo lote, frente 3 dorms, fundos 1 dorm cada, sala, coz, wc em cada casa, todas com entradas independentes, garagem só na casa da frente, tem ainda um despejo, pisos em cerâmica, taco e cimento, forro em madeira, uma vaga e duas alugadas, bom local, fácil de alugar, já tem duas alugadas e 1 na frente para locar. Estuda propostas,

Vila Ercília - Imóvel comercial, com barracão de pé direito duplo tendo 3.294,81 m² de construção, banheiros com acessibilidade, wcs para funcionários, copa, sala de reuniões, sala diretoria, sala informática, loja ampla, depósitos, amplo estacionamento, acesso para caminhões com entradas e saídas independentes, câmara fria, em estado de novo, sofreu uma grande reforma recente, localização fantástica, com fácil acesso, tendo espaço para ampliação.

Avenida Ernani Pires Domingues - Área comercial com duas frentes, uma delas para a Av. Ernani Pires Domingues, 4.975,82m² tendo uma testada acima de 36 metros em uma e 90 metros em outra, estuda permuta parcial por imóvel urbano.

Eldorado - 2 Casas em um mesmo lote, em esquina, independentes, com 2 e 1 dorm cada, terreno de 276m², tendo na da frente 2 dorms, sala, coz, wc, área de serviço, quintal, forro em madeira, a dos fundos, tem 1 dorm tipo apto, sala, cozinha, varanda com wc, forro em laje, pisos em cerâmica.

Loteamento clube V, apartamento de 02 dormitórios, sala, cozinha com armários, 01 banheiro com box, lavanderia, 01 vaga de garagem, condomínio com área de lazer, playground e portaria remota e prédio com elevador

Porque comprar este Sítio em São José do Rio Preto!!!!! 1-Plantacão de açaí: 1.1-São cerca de 2.400 touceiras já produzindo em cerca de 5 hectares. No Pará o açaí irrigado está atingindo 15.000 kg de frutos/hectare. No sítio, com boa adubação, pode atingir 12.000 a 15.000 kg/hectare. Se considerarmos a produção de polpa pura média, podemos considerar 50% de produção de polpa. Cada 1 kg de fruto irá gerar 0,5 kg de polpa média. 1.2-Para o açaí novo são cerca de 1.800 touceiras que deverá iniciar a produção em mais 2 anos. Cerca de 5 hectares. 1.3-Indústria de açaí: Há necessidade de investimento de cerca de mais 1 milhão para finalizar e iniciar a produção de sorbet de açaí. Tudo já aprovado pelos órgãos públicos de Rio Preto. Com 2 linhas de produção pode atingir 10.000 caixas de 10 kg de sorbet/mês. À margem líquida eh de 40,00 a 50,00 reais/caixa. Portanto, pode chegar a 400.000,00 a 500.000,00 reais/mês. Para produzir 10 kg de sorbet de açaí são necessários cerca de 2,0 kg de açaí polpa pura(20%). 1.3-terra para ampliar a plantação: 1,0 alqueire próximo ao poço. Além disso, se quiser mais ainda, basta cortar todos os mognos brasileiro e também o cedro australiano. São cerca de 14 alqueires onde está a seringueira, mogno e cedro australiano. 1.4-as mudas de açaí podem ser produzidas no próprio viveiro do sítio com as sementes da plantação. Preparar os balainhos em fevereiro para levar as mudas para o campo em dezembro. 2-seringueira/mogno/cedro australiano: 2.1-para essa próxima safra a produção de látex deverá ser aproximadamente de 78.000kg , sendo 60% do proprietário. Assim, 78.000x0,60x4,40 R$/ kg= 206.000,00/safra. Tudo entregue a Cooperativa de Guapiaçu que também paga diretamente a sangradora ( sem contrato de trabalho). Atualmente 60% da propriedade e restante da sangradora que reside no sítio. 2.2 -são 10.000 mognos brasileiro com estimativa atual de gerar 800 m³ de madeira serrada. São 4.500 cedros australiano com estimativa atual de gerar 1.000 m³ de madeira serrada. 3-outras informações: 3.1-tamanho da área: 23,76 alqueires com cerca de 350 metros de frente para a rodovia; 3.3-poço com 160 metros de profundidade com capacidade para 60.000 litros/hora e hoje usando 45.000 litros/hora. 3.4-toda a plantação de mogno e cedro pode ser cortada, pois já tenho aprovação dos órgãos ambientais. 3.5-vantagens competitivas do açaí/fábrica: pode ampliar a plantação para se tornar auto-suficiente em polpa. Até atingir a auto suficiência na produção pode adquirir polpa de açaí em Belém. Produção de frutos próxima da fábrica. Pode utilizar polpa pura líquida de açaí para produzir o sorbet de açaí. Produção de açaí e sorbet próxima ao mercado consumidor. Consumo de açaí cresce cerca de 10 a 15% ao ano e produção de frutos abaixo do aumento do consumo. Portanto, o preço do açaí tenderá a aumentar. Tem ainda: Três poços artesianos sendo um poço com vazão de 45.000 litro/ hora; Uma casa para o caseiro; Uma casa com varanda, Jardins com gramado e cerca de 100 palmeiras, algumas raras; Um lago com cerca de 5.000 m² de superfície de água com nascente dentro sítio; Um córrego com água perene.

Parque Industrial - Lote de 11x33 (363m²), em bom local, bom para residencia ou comercial, tem uma casa no lote que será demolida

Distrito Carlos de Arnaldo - Imóvel Industrial / Comercial - com Galpão, Escritórios, wcs, bom acabamento - Terreno de 1500m², construção de 970,40m², área para recepção, refeitório, churrasqueira, excelente, caixa d´água tubular, poço, fácil acesso.

Distrito Carlos de Arnaldo - Imóvel Industrial / Comercial - com Galpão, Escritórios, refeitório, wcs coletivos e privativos, NOVO - Acabamento de primeira em pisos em móveis planejados, - Terreno de 3225m² e área construída em torno de 1700m²

Spazio Rio Fraser - Apartamento de 2 dormitórios com armários, sala, cozinha planejada, área de serviço, w.c com box em vidro e gabinete, 1 vaga de garagem. Condomínio com portaria e área de lazer.

Residencial Rio das Flores - Apartamento de 03 dormitórios sendo 02 com armários, cozinha planejada, sala de estar, lavanderia, 01 w.c com box e gabinete, 01 vaga de garagem.

Nato Vetorazzo Casa com 2 dorms, sala, coz, wc, quintal, varanda, garagem coberta, bom valor, não financia, forro em laje, pisos em cerâmica e cimento, estuda propostas

Centro - Garagem Hércules - Box de garagem em prédio com elevador de veículos. Pronta para uso próprio ou locação, disponível para venda, próximo do fórum, bancos e demais escritórios centrais.

Jockey / Vila Toninho - Chácara sem construção, bom local, 4106m² - perto do Hotel Michelangelo, bom local, fácil acesso, Estuda Propostas

Vila Maceno - Terreno com 812m², com testada acima de 30 metros, fácil acesso ao centro, rua de mão dupla, construções nos lados, boa para prédios residenciais e comerciais.

Tarraf II - Casa com 3 dormitórios 1 sendo tipo apartamento com banheira de hidromassagem, 2 dormitórios com piso em taco, 1 dormitório em piso brenan (Importado da Espanha) , na entrada dos dormitórios tem um jardim de inverno com uma fonte, sala ampla para 2 ambientes, cozinha com revestimento importado antiga, área e lazer completa com churrasqueira, piscina, 1 wc na área de lazer e quarto de despensa, lavanderia ampla e separada.

Centro - Oportunidade única para investimento em Rio Preto, morar bem, apto com 3 dorms, sendo 1 tipo apto, um dos dorms foi usado para ampliar a sala, ficando a mesma com 3 ambs, os demais dorms, tem armários, embutidos, com ventiladores de teto e ar condicionado,a s salas ficaram bem arejadas, com vista para a Av Alberto Andaló, cozinha planejada, boa área de serviço, tendo 3 wcs no total, sendo 2 íntimos e 1 na área de serviço, condomínio com academia, sala de ioga e pilates, salão de festas e de jogos, ampla área de convivência, câmeras de segurança em toda área comum, com portaria 24 horas, estuda propostas. ATENÇÃO: A MOBÍLIA NÃO ESTÁ INCLUSA.

Vertentes do Sul - Casa construída em um terreno de 20x50 metros, tendo 380m² de construção, com as seguintes características: no térreo; Portão Eletrônico na entrada, área de lazer com piscina de fibra, churrasqueira, mini campo, ampla varanda com madeira a vista, espaçosa, cozinha, lavanderia, despejo, 01 suíte com closet, 01 cômodo para escritório, sala ampla, no piso superior tem 03 dormitórios, 06 banheiro no total toda em porcelanato e cerâmica, 03 vagas de garagem cobertas, 03 vagas de garagem descoberta. Amplo terraço com vista geral da propriedade, forro em laje, estuda permuta com casa em condomínio de Bady Bassitt

Centro - Apto Perto da Andaló - 1 Por andar, andar intermediário, vista muito boa de todas as janelas, tendo pisos em cerâmica, Granito, Laminado, 2 VAGAS de garagens, portaria 24 horas, tendo 3 dorms, sendo 1 suite com hidro e closet, 2 aptos, todos com armários, mais roupeiro, 2 salas, para vários ambs, cozinha planejada com ótimos armários, mais fogão embutido, apto de empregada, mais um comodo para escritório ou quarto de hóspedes, vago, condomínio com piscina e salão de festas, estuda propostas

Vila Toninho, Lado do Jockey - Frente para Av Alfredo Folchini, fundos para Felipe Assad Karam - área de 2.000m² com testada de 20 metros, Marginal da Washington Luiz, caído para frente, face sombra da quadra, boa infraestrutura, bom para vários tipos de atividades, visite, agende com um corretor, Estuda propostas

Residencial João da Silva - Casa com 3 dorms sendo deles tipo 1 apto, sala, cozinha ampla com gab e copa conjugada, dep de empregada, nos fundos tem uma edicula para complemento da casa, tendo área de serviço e dep de empregada, Bom Local, perto do centro esportivo do bairro, fácil acesso.

Loteamento Bahia do macuco na cidade de Zacarias SP - Área com Pier, 18.300m² tem uma casa com 2 quartos, sala, coz e wc, horta, 2 poços artesianos de 110 metros, represa, cerca, alambrado, 6 represas para criação de peixes.