Oportunidade rara para investidores, incorporadoras e construtoras que buscam uma área de grande porte em uma das regiões com maior crescimento e valorização de São José do Rio Preto.
Com 11.285m² de área total, este imóvel oferece versatilidade total para desenvolvimento de empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto, com potencial para projetos verticais de médio e grande porte.
Localizada na continuação da Avenida Philadelpho Gouveia Neto, a área está inserida em um eixo urbano em plena expansão, com forte crescimento populacional, aumento de fluxo e consolidação de novos empreendimentos ao redor.
Área com grande vocação para incorporação imobiliária
Possibilidade de empreendimentos verticais ou comerciais
Região em processo acelerado de valorização
Excelente liquidez futura para projetos de médio e grande porte
11.285m² de área total
Venda ou locação
Localização estratégica em avenida de expansão
Alto potencial construtivo
Forte visibilidade e acessibilidade
Região com crescimento imobiliário contínuo
Área com esse porte, localização e vocação construtiva estão cada vez mais escassas dentro do perímetro urbano em expansão de Rio Preto. Isso torna este ativo uma oportunidade real para projetos com alta valorização futura e retorno sobre investimento.
A área está inserida em um dos polos de crescimento da cidade, cercada por infraestrutura consolidada e forte presença de serviços e comércio:
Shopping Cidade Norte
Max Atacadista
Restaurantes, lojas e conveniências
Fast food e redes de alimentação
Postos de combustíveis
Posto de saúde
Igrejas e serviços essenciais
Pista de caminhada da Av. Philadelpho Gouveia Neto
Entre em contato para mais informações e estudo de viabilidade deste ativo.
Ref.: 17852