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Conjunto salas Comercial Numero 501, são 04 salas unificadas Torre Milan Norte, aproximadamente 200 metros.

Comercial Sala - Georgina Business Park Comercial para Venda em São José do Rio Preto

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Condomínio
5.440,14

IPTU
842,32
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Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Comercial
Finalidade
36716
Referência
4
Banheiros
4
Garagens
197.98 m²
A. Útil
Descrição do Imóvel

Georgina Business Quinto Pavascritorio numero 501, Bloco B Torre 04 Milan Norte: Conjunto 04 salas, 504, 44,66 metros, sala 501 ,,49,29 metros, sala 502, 49,29 metros, sala 503, 44,66 metros, total 197,98 metros., com corredor. 04 vagas, 04 banheiros.

Itens do Edifício de Salas Georgina Business Park

Setor America - Georgina Business Park
Nome do Empreendimento: Setor America (Parte do Georgina Business Park)

Tipo de Imóvel: Salas e Lajes Comerciais de Alto Padrão (parte de um complexo multiuso)

Localização: Georgina Business Park, São José do Rio Preto ? SP. Região estratégica e de grande valorização, com fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Conceito/Diferenciais:

Design & Arquitetura: Projeto que integra design moderno, arquitetura marcante e uma galeria de arte a céu aberto.
Ambiente Corporativo: Focado em bem-estar e eficiência para a rotina corporativa, com recepção central que conecta as torres.
Complexo Multiuso Integrado: Parte do renomado Georgina Business Park, que inclui torres residenciais, Central Square, Boulevard Mall (comércio, restaurantes) e Hotel Hilton Garden Inn, oferecendo todas as comodidades e serviços no entorno.
Padrão HDAUFF: Assinatura HDAUFF, sinônimo de tradição, inovação, alta valorização e exclusividade.

Características das Unidades (Setor America):

Total de Unidades: 492
Tipos de Torres: New York, Miami, Quebec, Montreal.
Salas Comerciais: A partir de 50,90 m².
Lajes Corporativas: Até 854,95 m².
Lojas (Térreo): De 78,88 m² a 85,11 m².
Layouts: Opções de planta tipo (50,90 m²) e junção (101,80 m², 152,70 m², 200,60 m²).
Vistas: Vistas livres de todas as salas.
Climatização: Laje técnica para ar-condicionado na parte externa das salas.

Vagas de Garagem:

Por Unidade: Todas as salas com 2 vagas (1 privativa coberta no subsolo + 1 de direito de uso no térreo). Lojas com 1 privativa coberta + 2 térreas (direito de uso).
Total no Complexo: 1.099 vagas no subsolo (incluindo PCD e idosos) + 512 vagas privativas no térreo (incluindo PCD). 2 subsolos de vagas cobertas.

Estrutura do Complexo (Georgina Business Park):

Área do Terreno: 18.207,63 m².
Infraestrutura: Paisagismo integrado, Central Square (ponto de encontro), Boulevard Mall, Hotel Hilton Garden Inn.
Reconhecimento: Considerado um marco no mercado imobiliário nacional, referência em arquitetura, paisagismo e desenvolvimento urbanístico.

Informações
Quantidade de Andares: 7
Torre(s): 5
Restrições
Restrição para Animais
Segurança
Câmeras de Segurança
Cerca Elétrica
Portaria: 5
Social
Elevador Social: 15
Utilitários
Bicicletário
Portão Eletrônico

Vídeo do Edi/Cond

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Localização Comercial / Sala em São José do Rio Preto
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Condomínio
5.440,14

IPTU
842,32

Total / Mês
6.282,46



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(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Total
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