Imóvel comercial tipo galpão/salão à venda e para locação no Distrito Industrial Waldemar de Oliveira Verdi, em São José do Rio Preto/SP. Localizado na Avenida Otávio Luiz de Marchi, 215, esquina com a Rua Jerson Perez Nonato, possui terreno de 2.000 m² e área construída total prevista de 1.320,65 m² após a reforma e ampliação. O projeto contempla pé-direito elevado e estrutura modular, permitindo locação integral ou parcial, conforme adequação dos espaços. A posição de esquina favorece a visibilidade comercial e oferece exposição para duas vias. Inserido em uma região industrial consolidada, com fluxo de veículos e proximidade a importantes acessos, apresenta potencial para empresas que buscam espaço para operações comerciais, armazenamento ou distribuição.
Principais vantagens:
* Terreno de 2.000 m².
* 1.320,65 m² de construção total prevista.
* Esquina com exposição para duas vias.
* Possibilidade de locação total ou parcial.
* Estrutura modular para adequação à operação.
* Pé-direito de 10,75 m, conforme proposta técnica.
* Reforma e ampliação em andamento.
* Localização em região industrial consolidada.
Imagens ilustrativas. Configuração dos módulos e acabamentos sujeitos à definição final do projeto.
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